Espectaculares vistas al mar y Gibraltar desde este apartamento de dos dormitorios de nueva construcción. Compra sobre plano

335.000 €

Ref: 230324

Descripción

INFINITY SEA VIEWS es una promoción de nueva construcción ubicada en la preciosa urbanización de Alcaidesa con espectaculares vistas al mar y Gibraltar.

Única vivienda disponible en este complejo. Consta de dos dormitorios, dos cuartos de baño, una plaza de aparcamiento y un trastero. superficie construida 83,71 metros cuadrados más una terraza de 18,50 metros cuadrados.

CARACTERÍSTICAS:

CLIMATIZACIÓN•Paneles solares en las cubiertas de los edificios que no bloquean vistas. Se calienta el agua en los depósitos comunitarios para que llegue pre-calentada a los acumuladores eléctricos de cada vivienda.•Se instalará aire acondicionado por zonas de Airzone o similar para refrigeración y calefacción.•Suelo radiante eléctrico instalado en los baños de los dormitorios principales. •Chimeneas bioetanoles con marco de mármol en dúplex y áticos.

PINTURA•Pintura plástica blanca hasta techo cuando no exista alicatado.

SOLERÍA INTERIOR•Solería porcelánica de gran formato usando KERABEN o similar con el rodapié a juego. SOLERÍA EXTERIOR•En zonas privadas, solería porcelánica de gran formato usando KERABEN o similar con un tratamiento antideslizante.

REVESTIMIENTO DE BAÑOS•Alicatado de gran formato usando KERABEN o similar, con la opción de alicatado o mosaicos en la zona de ducha/bañera.

ILUMINACIÓN•Puntos de iluminación LED en todas las habitaciones.•Foseado con iluminación indirecta mediante luces LED en falso techo de salón-comedor.•Cortinero con iluminación indirecta mediante luces LED en falso techo en dormitorio principal en dúplex y áticos. •Luces exteriores en terrazas.

CARPINTERÍA•Puerta de entrada lacada en blanco en el interior y con un acabado de madera en el exterior con bisagras anti-palancas, una mirilla óptica, y un manillón en acero inoxidable de gran tamaño. •Puertas de paso en interior de vivienda con acabado lacado blanco y herrajes de acero inoxidable.•Armarios con puertas abatibles y acabados exteriores en lacado blanco con uñero central e interiores forrados con baldas, cajones y barra de colgar. Luces LED en interiores de armarios de dormitorio principal.•Ventanas y puertas exteriores con perfilería de aluminio con rotura de puente térmico y microventilación cumpliendo el CTE y acabado lacado en color RAL 9003. Doble acristalamiento con cámara tipo CLIMALIT o similar.
•Persianas motorizadas de aluminio tipo monoblock instaladas en las ventanas principales de dormitorios.•Barandillas de vidrio empotradas en perfil de aluminio extrusionado anclado a elementos de hormigón. Vidrio laminar 10+10 mm.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS•Tomas de TV y telecomunicaciones.•Enchufes USB.•Mecanismos de la serie D-LIFE de SCHNEIDER o similar quetambién ofrece la posibilidad de convertirlos en mecanismosinalámbricos mediante uno de los extras opcionales.•Videoportero de FERMAX o similar con conexión WiFi (parauso también con un smartphone).

SANITARIOS•Bañeras de VILLEROY BOCH o similar.•Inodoros suspendidos de DURAVIT o similar con asiento decierre amortiguado y cisternas ocultas de LAUFEN o similar.•Mamparas de ducha y bañera con vidrio templado.•Grifo mezclador monomando en lavabos, válvulastermostáticas en duchas/bañeras de HANSGROHE o similar.•Plato de ducha de resina con carga mineral empotrado ensuelo.•Espejos en todos los baños y aseos.•Espejos antivaho con iluminación indirecta en el baño deldormitorio principal de todas las viviendas y también en losbaños secundarios de los áticos.•Ventilación según el CTE.•Mobiliario de baños lacado en blanco.•Lavabos y encimeras en baños principales de resina concarga mineral y en baños secundarios y aseos lavabos deporcelana.

COCINA•Encimeras y/o penínsulas (donde procede) en DEKTON deCOSENTINO o similar.
•Mobiliario de cocina de alta calidad lacado en blanco.•Luz indirecta en los muebles superiores y/o en la penínsulasegún diseño.•Frente de cocina hasta mueble superior vidriado en espejo.•Placa de inducción integrada en encimera o península segúndiseño.•Fregadero suspendido metálico y grifo con mango extraíble.•Campana extractora incluida en unidad de mueble superioro en el caso de cocinas con península, en techo.•El lavadero o cuarto correspondiente dispondrá de unalavadora-secadora de alta eficiencia de marca INDESIT osimilar.•Electrodomésticos de alta eficiencia de SIEMENS o similar,incluyendo placa de inducción, horno, frigorífico-congelador,lavavajillas y microondas. Los electrodomésticos seránintegrados en la medida de lo posible, cuando sean visibles,serán de acero inoxidable y vidrio negro.

TERRAZAS•Grifo exterior y una toma de luz exterior por vivienda.•Los áticos y los dúplex dispondrán de una toma detelevisión exterior.

APARCAMIENTO Y ALMACENAJE•Todas las viviendas dispondrán de un trastero y una plazade aparcamiento como mínimo.•Los dúplex y los áticos dispondrán de dos plazas deaparcamiento.•La puerta de garaje se controlará mediante un mando dedistancia.•Conexión mediante ascensor desde parking a todas lasplantas de viviendas.•Preinstalación para un cargador de un vehículo eléctrico porcada vivienda.
INSTALACIONES DEL RESORT / JARDINES•Los jardines comunes contarán con una mezcla de especiesautóctonos y tropicales con senderos peatonales.•Sistema para la captación de aguas de lluvia.•Iluminación decorativa y con detectores de presencia.•Las zonas exteriores accesibles para usuarios minusválidos.

PISCINAS•Piscina principal con borde infinity y vistas al mar.•Pool Bar.•Vestuarios y Aseos.•Zona de juegos de agua para niños.•WI-FI en la zona de piscina.
FITNESS & OCIO•Gymnasio exterior.•Pista de pádel.•Pista multiusos.•Pista de badmintón.•Senderos para running.•Mirador para avistamiento de aves.•Carril bici.•Beach Club.•Zona de Picnic.•Plataforma exterior de Yoga.

SEGURIDAD•Vallado perimetral de seguridad.•Punto de acceso rodado y acceso peatonal con control deacceso mediante puerta y garita.•Preinstalación de un sistema CCTV en las zonas comunes.

OTROS•Descalcificadora comunitaria.•Aparcamiento de bicicletas.


*Las fotografías que aparecen son genéricas para tener una idea aproximada de lo que serán los acabados, las vistas , la distribución etc. Para tener información precisa sobre cada vivienda le animamos a contactar con nosotros para hacer una cita y visitar el piso piloto ubicado en la construcción.

El precio no incluye IVA.

Características

Available New development Reservada

Generales

Tabicado
Ascensor
1 Salón
2 Dormitorios
2 Baños
1 Terraza (18 m2)
Trastero
Garaje compartido

Superficies

Constr.: 84 m2

Estado

En construcción

Equipamiento

Piscina
Jardines
Cocina americana
Electrodomésticos
Agua caliente individual
Calefacción individual
A/C Climatizador

Calidades

Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Precio

335.000 €
4.036 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

calle colinas del mar.
11316, La Alcaidesa (Cádiz)

Situación

Exterior
Orientación sur
Vistas al mar


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